КС указал, что при некорректной кадастровой оценке недвижимости гражданам не придется оплачивать судебные расходы при ее оспаривании.
КС подчеркнул, что при введении государством массовой оценки недвижимости плательщик не должен нести расходы из-за ошибок в учете, так как автоматически встает в наименее выигрышное положение с теми, кому недвижимость оценили верно.
Юристы считают, что данное решение значительно улучшает положения тех, чьи права были нарушены при неправильной оценке. Вместе с тем, не указание четкого механизма распределения судрасходов может привести к самоуправству судов и присуждении расходов на счет пострадавших.
Специалисты отмечают, что решение положительно – оно позволяет не налагать на граждан «плату за ошибки» властей, но с другой стороны – нет конкретного положения о «существенности» разницы оценки. И если суд решит, что разница указанной кадастровой стоимости незначительна по отношению к рыночной, то гражданину придется нести издержки.
Юристы подчеркивают, что данная ситуация дает основание для обращения в суд тех, кто уже получил отказ в компенсации судебных издержек по подобным спорам.
Если рассматривать споры организаций и физических лиц, то ВС указывает иную методу. При согласии ответчика с иском и добровольном удовлетворении с ответчика будут взысканы все судебные издержки. Специалисты негодуют – почему не применить такую норму и при рассмотрении кадастровых споров? Как правило, в суд идут те, кто уже получил отказ от спецкомиссии в корректировке стоимости по кадастру. Значит, отмечают юристы, власть не захотела добровольно признавать вину, соответственно, есть все основания для перекладывания расходов на госорганы.
Юристы соглашаются, что процессуальное поведение оппонента и величина требований по иску оказывают влияние на размер издержек, но не на возможность их компенсации.