8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1

ВС рассмотрел дело о передаче земли предприятию-банкроту

5 Июня 2017, 12:10

Суд предписал сотрудникам Росимущества передать компании земельные участки, минуя открытые торги. Чиновников обязали продать объекты по кадастровой стоимости предприятию-банкроту. Ведомство с подходом служителей Фемиды не согласилось. В итоге спор пришлось рассматривать Верховному суду России.

Руководство совхоза "Началовский" владел тремя участками земли по договору бессрочного пользования. В 2014 году в отношении государственного предприятия инициировали дело о финансовой несостоятельности. Конкурсным управляющим объединения стал Алексей Попов.

Специалист отправился в астраханское областное управление Росимущества. Он потребовал передать участки в собственность банкрота. Сделку управляющий просил заключить с опорой на кадастровую стоимость. Чиновники отказались подписывать соглашение, сославшись на отсутствие документов о фактическом использовании имущества. Кроме того, в заявлении якобы отсутствовали цели оформления прав на землю.

Попов обратился в суд с иском о понуждении Росимущества к сделке без торгов. Три инстанции встали на сторону организации-банкрота. Должник являлся сельскохозяйственным предприятием и имел право выкупать участки, находящиеся в бессрочном владении. Служители Фемиды пришли к выводу, что целью управляющего является удовлетворение интересов кредиторов.

Ответчики продолжили тяжбу в Верховном суде России. В жалобе представители региона сослались на невозможность передачи земель. В качестве аргумента заявители указали специфическую организационную форму. Совхоз являлся государственным унитарным предприятием. Чиновники опасались, что выполнение требований Попова приведет к противоправному выбытию имущества из собственности РФ.

В жалобе также отмечалась недопустимость рассмотрения спора в рамках банкротства. Управляющий настаивал на отмене решений органа власти.

Третьим аргументом стало отсутствие решения кредиторов. Заключение сделки с землей потребовало бы расходов со стороны банкрота. Стоимость недвижимости составляла 9,6 миллионов рублей. Факт одобрения действий собранием кредиторов Попов не подтвердил.

Экономическая коллегия ВС РФ согласилась с доводами чиновников и отклонила иск конкурсного управляющего.

0 комментариев

Другие новости: