Сегодня в Госдуме России прошли парламентские слушания по законопроекту о реновации столичного жилищного фонда. Основной задачей стала выработка обоюдовыгодной, конституционной и эффективной модели. Участие в мероприятии приняло 400 представителей общественности, в том числе 300 собственников квартир. В президиум включили мэра Сергея Собянина, председателей профильных комитетов, а также руководство всех парламентских фракций. Члены слушаний получили возможность пообщаться с авторами проекта, высказать свои претензии и пожелания.
Градоначальник поблагодарил жителей столицы за активность. Мэр сообщил об исключении из планов по ликвидации порядка 100 зданий индустриального периода. При этом чиновник подчеркнул, что решение принять участие в реновации изъявили 90 % всех домов. Глава города отметил стартовый характер закона. Документ станет отправной точкой реализации масштабного проекта.
Новость о расселении коммунальных квартир вызвала в зале оживление. На заявление мэра о предоставлении нового жилья всем владельцам таких помещений аудитория откликнулась аплодисментами. Следующим вопросом стали критерии включения объектов в программу. Одни участники слушаний оказались недовольны сносом добротных сооружений, другие возмущались отсутствием их домов в списках. Собянин рекомендовал собственникам проводить собрание и извещать о результатах голосования районные администрации.
Оживленную дискуссию спровоцировали жалобы на нарушение порядка включения зданий в списки на ликвидацию. Участники сообщили о блокировке собраний, а также недобросовестности управляющих компаний. Противники реновации приступили к активной агитации населения. В почтовых ящиках постоянно появляются листовки с угрозами выселения за МКАД. Власти Москвы публично обвиняют во лжи. Жительница Лосиноостровского района нашла в сети информацию о строительстве на месте ликвидируемых домов коммерческого квартала. Собянин успокоил аудиторию и попросил не поддаваться на провокации.
Основным пожеланием москвичей стала реализация проекта с учетом степени износа зданий. В первую очередь расселять будут наиболее ветхие строения. Авторы документа не исключают внесения такого условия в текст закона к окончательному чтению.
От имени профильного комитета перед людьми выступил председатель Евгений Москвичев. Экспертная группа по строительству и транспорту проанализировала тысячи письменных обращений. В общей сложности депутатам пришлось оценить 144 поправки, из которых 90 попали во вторую редакцию. Докладчик отметил, что некоторые жители столицы лично явились на прием и озвучили пожелания. Москвичев считает задачу выполненной на 100 %. Все противоречия удалось устранить.
Парламентарий сообщил о расселении домов в границах районов. Гражданам не потребуется менять образовательные учреждения, поликлиники, детские сады. Обязательным условием сноса объектов станет согласие собственников и нанимателей. Выражать свое мнение жильцы будут голосованием. При этом за каждым сохранят право на получение натуральной или денежной компенсации. Квартиры выделят с учетом требований к равнозначности. Оценку же решено проводить по рыночным показателям. Этот параметр приобретет значение при отказе владельца от альтернативного помещения. Москвичев особо отметил условие о передаче новых квартир с качественной отделкой.
Позицию партии «Справедливой России» на слушаниях озвучила Галина Хованская. Представительница эсеров не сомневается в необходимости принятия федерального закона. Докладчица отметила исключение из первой редакции упоминаний о принудительном изъятии квартир. Сейчас закреплено правило, согласно которому решение о переселении собственники принимают добровольно.
Депутат напомнила об отсутствии перспектив ремонта старых объектов. Реновация обеспечит людей качественным, комфортабельным и современным жильем. Хованская рекомендовала москвичам поставить на кадастровый учет прилегающую к зданию землю. При возникновении спора стоимость участка должна войти в состав денежной компенсации.
Следующим перед аудиторией выступил Павел Крашенинников. Глава законодательного комитета Госдумы назвал программу локомотивом экономики. Проект, по его словам, решит целый ряд социальных проблем.
Представитель «Единой России» Николай Николаев поднял самый важный вопрос законопроекта — право собственности. Депутат считает необходимым делать ставку на прозрачность и предсказуемость. Владельцы должны четко знать порядок выплаты компенсации или предоставления альтернативного жилья. В законопроекте, по словам Николаева, этот механизм детально проработан. Большое значение имеет вовлечение в процесс бизнеса. Совместными усилиями парламентариям удалось защитить интересы всех групп участников реновации. В документе были учтены требования банков. Все залоги и прочие обременения решили перевести на новые квартиры автоматически.
Позицию КПРФ озвучил Геннадий Зюганов. Слушания он сравнил с народным собранием, а также отметил небольшой срок программы. Обновить жилой фонд столицы планируют за 15 лет. Инициативу партийный лидер считает очень смелой. Зюганов напомнил о предельном сроке эксплуатации «хрущевок». Изначально их планировали использовать в качестве временного жилья. Здания должны были простоять всего 30 лет. В ближайшее время, по мнению коммуниста, огромное количество пятиэтажек придет в непригодное состояние. Программа реновации позволит предотвратить катастрофу.
Единоросс Петр Толстой вообще назвал идею революционной. Депутат признал, что первая редакция закона оставляла желать лучшего. Митинги и возмущения населения он считает оправданными. Впрочем, парламентарий призвал горожан заботиться о новом, а не о старом жилье.
Владимир Жириновский дал инициативе неоднозначную оценку. Представитель ЛДПР напомнил присутствующим о правовой природе государства и принудительном характере переселения. Собственникам и нанимателям либерал-демократ советовал отдать предпочтение денежным компенсациям. При этом харизматичный политик поздравил москвичей с предстоящим новосельем.
Сергей Миронов признался, что последней редакцией законопроекта гордится. Глава «Справедливой России» поблагодарил всех специалистов и депутатов, принявших участие в его доработке. Эсер отрицательно оценил предложение проводить голосование по реновации в МФЦ и через портал «Активный гражданин». Миронов призвал вернуться к традиционному волеизъявлению на общих собраниях. Кроме того, он предложил закрепить в нормативном акте порядок определения стоимости жилья. Переселенцам нужна гарантия выплаты компенсации по рыночным ставкам.
Петру Толстому поручили сформировать рабочую группу из представителей всех четырех фракций. Комиссия должна внести окончательные правки, согласованные в ходе парламентских слушаний. На мероприятии решили, что в состав группы войдут и сторонники, и противники реновации. Второе чтение назначено на 09.06.2017 года.